国土部：非公益项目不征地是未来努力方向

　　严之尧：谁规划谁的作为公共产品，规划谁的做哪一种商业用地，商业用地价格还不一样，工业、商业、容积率等等都有变化。这是一个努力方向，按现在这种税费制度还做不了，还要进行大量的理论研究。

　　严之尧说，目前的征地补偿标准要求地方政府建立动态调整机制，以此确保征地后老百姓的生活水平不降低。

　　严之尧：目前各省市普遍实行了年产值的区片综合地价，大概全国平均比原来的补偿标准高了30%，相当部分地方增加了一倍，有少数地方接近3倍。同时，也要求地方政府建立动态调整机制，要求两三年就要进行调整。这个调整不是调低，都是调高，使它能够达到老百姓生活水平，不降低这个标准。